# Apartamento à venda com 3 quartos e 3 suítes, 3 vagas, 182m² na região do bairro Centro, próximo à Avenida Alvin Bauer, Balneário Camboriú

- **Código:** 35723082
- **Preço:** R$ 8.500.000
- **Condomínio:** R$ 2.325
- **Tipo:** Apartamento · **Transação:** Venda
- **Localização:** Centro, Balneário Camboriú — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 3 · **Suítes:** 3 · **Banheiros:** 3 · **Vagas:** 3
- **Área útil:** 182 m² · **Área total:** 182 m²
- **Publicado em:** 2026-02-18

## Descrição

Viva o máximo do conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Balneário Camboriú.

Localizado no Edifício New York, empreendimento da renomada Construtora Embraed, este apartamento está situado na Avenida Alvin Bauer, a apenas 60 metros do mar, no coração da cidade.

Planta original com 4 suítes, modificada para 3 suítes
- Suíte master exclusiva, com amplo closet
- Hidromassagem dupla
- Som ambiente no banheiro
- Ambientes finamente mobiliados e decorados
- Todas as janelas com persianas automatizadas
- Ar-condicionado cassete na sala (quente e frio) e split nos demais ambientes
- Sacada com churrasqueira a carvão
- Lavabo
- 3 vagas de garagem privativas

Área de lazer completa:
- Piscina adulto e infantil
- Piscina aquecida
- Ofurô
- Sauna
- Salão de festas
- Espaço gourmet com sala de jogos
- Brinquedoteca
- Academia equipada
- Espaço mulher
- Sala de massagem

Segurança e comodidade:
- Portaria 24 horas
- Localização privilegiada, próxima ao mar, comércio, restaurantes e serviços

Condição facilitada:
O proprietário estuda imóvel como parte de pagamento, sendo casa ou apartamento em Rondonópolis - MT.

Um imóvel exclusivo, assinado por uma das construtoras mais desejadas do país, para quem valoriza localização, requinte e qualidade de vida.

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Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um de nossos corretores.

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## Características

- Sacada
- Closet
- Lavabo
- Mobiliado
- Churrasqueira
- Qtd de elevadores: 3
- Piscina
- Salão de jogos
- Academia
- Salão de festas/Espaço gourmet
- Playground
- Sauna
- Cinema
- Bicicletário
- Monitoramento remoto por câmeras
- Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual): 0

## Anunciante

Portal Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/portal-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/balneario-camboriu/comprar/apartamento/centro/apartamento-de-luxo-no-edificio-new-york-60-metros-do-mar-em-balneario-camboriu-1484795.html
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