# Apartamento à venda com 2 quartos, 55m² na região do bairro Centro, próximo à Rua Marrocos, Balneário Camboriú

- **Código:** IMV-MQSC7KP6-LKWM
- **Preço:** R$ 755.000
- **Condomínio:** R$ 380
- **Tipo:** Apartamento · **Transação:** Venda
- **Localização:** Centro, Balneário Camboriú — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 2 · **Banheiros:** 1
- **Área útil:** 55 m² · **Área total:** 66 m²
- **Publicado em:** 2026-06-24

## Descrição

🌊 OPORTUNIDADE EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ: Rentabilidade Máxima a 300m do Mar!
🚨 Atenção, Investidor! Uma das regiões mais desejadas e valorizadas do Brasil agora cabe no seu bolso. Um imóvel pronto, reformado e com altíssimo potencial de retorno em locação por temporada.

(Excelente condição de negociação: Aceita carro e parcelamento direto!)

📐 Detalhes do Imóvel:
- 55m² de área privativa (66m² totais)

- 02 Dormitórios aconchegantes

- 01 Banheiro social moderno

- Sala e cozinha integradas e funcionais

- Ambientes com reforma completa e acabamento impecável

- Deck externo

- Mobiliado e equipado, comprar e faturar!

🌟 Por que este é o investimento perfeito para você?
- Localização Estratégica (Rua Reta ao Mar): Apenas 300 metros da praia, em uma região com demanda turística altíssima o ano inteiro. Menos distância da praia = maior valor de diária.

- Pronto para Faturar (Porteira Fechada): Totalmente mobiliado, decorado e equipado. Você não gasta tempo nem dinheiro com reforma ou mobília. É pegar as chaves e começar a rentabilizar no Airbnb.

- Diferencial Exclusivo: Conta com máquina de lavar e um espaço externo para varal — um detalhe que hóspedes de temporada valorizam muito e que destaca seu anúncio nas plataformas.

- Custo-Benefício Inteligente: O prédio possui elevador e salão de festas no rooftop. Não tem vaga privativa? Sem problemas! Há um estacionamento ao lado com mensalista por apenas R$ 250/mês, mantendo o custo fixo do imóvel baixo e a atratividade alta.

📈 Facilidades na Negociação:
O proprietário estuda receber seu veículo como parte do pagamento e oferece parcelamento direto.
Garantia de liquidez e valorização patrimonial no metro quadrado mais valorizado do país.

Gostou? Me chame para mais informações!!

## Características

- Aceita pet
- Ar-condicionado
- Armário embutido
- Cozinha americana
- Mobiliado
- Móveis planejados
- Terraço
- Qtd de elevadores: 1
- Salão de festas/Espaço gourmet
- Acessibilidade (PCD)
- Interfone
- Nome do condomínio: Residencial General Artigas
- Perto de avenidas principais
- Perto de escolas
- Perto de shoppings
- Perto de transporte público
- Vista mar
- Aceita Financiamento
- Estuda permuta

## Anunciante

Mariana Rampelotti — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/mariana-rampelotti-mqs29one

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/balneario-camboriu/comprar/apartamento/centro/apto-para-airbnb-em-balneario-camboriu-300m-do-mar-5214659.html
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