# Terreno à venda, 440m² na Avenida Hermógenes de Assis Feijó no São Judas Tadeu, Balneário Camboriú

- **Código:** A-050
- **Preço:** R$ 2.200.000
- **Tipo:** Terreno · **Transação:** Venda
- **Localização:** Avenida Hermógenes de Assis Feijó, São Judas Tadeu, Balneário Camboriú — Santa Catarina
- **Área do terreno:** 440.25 m²
- **Publicado em:** 2026-01-20

## Descrição

Lote Exclusivo no Bella Vista Residence Club – Vista Privilegiada
 
Valor: R$ 2.200.000,00
Terreno: 420,25 m²
 
Descubra o terreno com a melhor vista do condomínio no prestigiado Bella Vista Residence Club — uma oportunidade rara de adquirir uma das poucas glebas disponíveis em posição ímpar dentro de um ambiente privado, seguro e conectado à natureza.
Imagine um endereço onde o cenário natural se torna parte da sua experiência de vida, com vista panorâmica que transforma cada amanhecer em um espetáculo exclusivo para seus dias ou para projetos residenciais de alto padrão.
 
Diferenciais que Encantam
 
Posição única dentro do condomínio — vista privilegiada e potencial arquitetônico sem igual
Condomínio com infraestrutura completa e segurança 24 h
Ambientes de convivência sofisticados ideais para lazer, bem-estar e exclusividade
Brinquedoteca
Piscina
Cinema
Salão de festas
Portaria 24h
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
 
Retorno de Investimento e Valorização
Em Balneário Camboriú o mercado imobiliário é referência nacional em valorização. A cidade lidera o ranking de preço por metro quadrado do Brasil, com média superior a R$ 14.900/m² em 2025, superando grandes capitais e consolidando o litoral catarinense como destino preferencial de alto padrão e investimento imobiliário.*
Nos últimos anos, o valor do metro quadrado tem apresentado crescimento constante, refletindo a alta demanda por imóveis exclusivos, a escassez de terrenos e a atratividade contínua do mercado de luxo.
 
Por que este terreno é uma oportunidade única?
Posição estratégica com vista inigualável
Potencial de construção premium voltado para residentes exigentes ou investidores inteligentes
Localização nobre em condomínio consolidado
Alta liquidez e valorização projetada
 
Oportunidade para quem busca exclusividade e retorno inteligente
 
Este é um dos poucos terrenos no Bella Vista Residence Club com essa posição diferenciada e potencial de valorização superior à média do mercado.
Ideal para quem deseja um projeto residencial sob medida, seja como moradia de alto padrão ou como ativo estratégico de portfólio imobiliário.

## Características

- Piscina
- Salão de festas/Espaço gourmet
- Playground
- Quadra esportiva
- Jardim/Área Verde

## Anunciante

Serrano Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/serrano-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/balneario-camboriu/comprar/terreno/sao-judas-tadeu/condominio-bella-vista-balneario-camboriu-1479156.html
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