# Casa à venda com 4 quartos e 1 suíte, 2 vagas, 148m² na região do bairro Água Verde, próximo à Rua Frei Estanislau Schaette, Blumenau

- **Código:** 80
- **Preço:** R$ 770.000
- **Tipo:** Casa · **Transação:** Venda
- **Localização:** Água Verde, Blumenau — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 4 · **Suítes:** 1 · **Vagas:** 2
- **Área útil:** 214 m²
- **Publicado em:** 2026-06-06

## Descrição

Sobrado Semimobiliado com 4 Dormitórios e Espaço Gourmet no Bairro Água Verde

Um imóvel completo para quem busca espaço, conforto e praticidade na melhor região do Bairro Agua Verde. 

CARACTERÍSTICAS: Sobrado com 214m² de área privativa, com 04 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e sacada, sala de estar e jantar integradas, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira integrado ao living, lavabo, 02 banheiros sociais, área de serviço independente, depósito, sala de acústica para cinema ou musica, espaço para home office e 02 vagas de garagem cobertas lado a lado.

LOCALIZAÇÃO: Localizado no Bairro Água Verde, em região estratégica com fácil acesso ao Centro de Blumenau. Próximo à Bavihaus, Imperial Padaria e Confeitaria, Rede Top, farmácias, postos de combustíveis, academias, clubes e diversos comércios e serviços que proporcionam mais praticidade para o dia a dia.

MOBÍLIA: Imóvel será entregue semimobiliado, permanecendo todos os móveis planejados e embutidos, conforme as fotos.

ACABAMENTO: Ambientes amplos, climatizados e muito bem distribuídos, com excelente integração entre cozinha, living e espaço gourmet.

NEGOCIAÇÃO: Analisa imóvel de menor valor, Documentação ok para a financiamento ou parcelamento direto.

DIFERENCIAIS: Suíte com closet e sacada, sala de cinema, espaço para home office, área gourmet integrada ao espaço externo, ambientes amplos e integrados, área de serviço separada, depósito, garagem para dois veículos lado a lado. Imóvel com documentação regularizada, apto para financiamento bancário. 

Agende sua visita e descubra todos os diferenciais deste excelente sobrado!

## Anunciante

André Oliveira — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/andre-oliveira

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/casa/agua-verde/casa-a-venda-com-4-quartos-214m2-no-agua-verde-blumenau-4303801.html
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