# Casa à venda com 4 quartos e 4 suítes, 4 vagas, 617m² na região do bairro Ponta Aguda, próximo à Rua Rudolfo Augusto Kucker, Blumenau

- **Código:** CA02847
- **Preço:** R$ 5.800.000
- **IPTU:** R$ 904
- **Tipo:** Casa · **Transação:** Venda
- **Localização:** Ponta Aguda, Blumenau — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 4 · **Suítes:** 4 · **Banheiros:** 6 · **Vagas:** 4
- **Área útil:** 617 m² · **Área do terreno:** 914 m² · **Área construída:** 617 m²
- **Publicado em:** 2026-03-06

## Descrição

Belíssima e perfeita para todas as estações! Confira abaixo algumas informações do imóvel. Para mais detalhes e agendamento de visita entre em contato conosco! 

> CARACTERISTICAS: Possui 04 suítes sendo 01 suíte máster com closet, banheiro em mármore, banheira com hidro, chuveiro duplo e persianas elétricas. A casa conta com 4 salas sendo a Sala de Jantar para 14 pessoas sentadas, Sala de Estar toda mobiliada, Sala de Visitas e Sala de Jogos com mesa e biblioteca.
Também conta com Salão de festas com sala de estar para 28 pessoas totalmente mobiliada com sala e banheiro, equipada com ilha de cozinha champanheira, fogão 5 bocas a gás, e eletros.

Confira abaixo uma lista com demais itens diferenciados do imóvel:
- Horta e pomar orgânicos com 200 m2.
- Piscina com 7 X 12 X 1,20 com maquinário em local isolado. Maquinário de ozônio, iluminada com hidro com espreguiçadeiras e ombrelone.
- Adega climatizada para 444 garrafas deitadas e 200 em depósito.
- Todas as aberturas de janelas de PVC Weiku com vidros 12 mm e isolamento acústico.
- Aquecimento a gás P45 capacidade para 2 bujões com casa de gás e depósito. Sistema hidráulico com pressurização. 
- Hall de serviço com dispensa e cozinha e close de louças.
- Cozinha completa com todos os eletros, ilha e fogão de 5 bocas a gás com frigobar, geladeira dupla e champanheira.
- Bar de atendimento da área social interna com frigobar, pia, cristaleira e lareira.
- Jardim de inverno com móveis e projeto paisagístico e lareira externa.
- Churrasqueira a carvão com sistema de parrilhas e depósito de lenha e carvão e cristaleira. 
- Sistema de monitoramento de alarme com 9 câmeras externas. 
- Jardim externo com decoração e iluminação noturna, gramado e projeto de jardinagem com sistemas de irrigação. 
- Cobertura nova com telhas vitrificadas térmicas.

> A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica localizado em loteamento de alto padrão no bairro do Ponta Aguda.

> ACABAMENTO: Possui acabamento em piso laminado, granito, porcelanato. Suíte máster e closet com madeira de lei.

> MOBÍLIA: O imóvel será entregue mobiliado com eletrodomésticos, saindo apenas mesa da sala da lareira, itens pessoais e decorativos.

> ÁREA: Conta com incríveis 914m² de área de terreno!

* O valor do condomínio mencionado no anúncio pode ter alterações de acordo com consumo e/ou chamadas e fundo reserva.

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Estamos localizados no Ed. Stein Office - Sala 818. Rua 07 de Setembro, 777, Centro, Blumenau/SC. Telefones: [Entre em contato pelo formulário].

Fale conosco: [Entre em contato pelo formulário] - 09/08/2026

## Características

- Home Office
- Banheiro de serviço
- Churrasqueira
- Sacada
- Mobiliado
- Jardim/Área Verde
- Piscina

## Anunciante

ACRC Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/acrc-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/casa/ponta-aguda/acrc-imoveis-ca02847-casa-para-venda-em-blumenau-no-bairro-ponta-aguda-1489643.html
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