Casa à venda com 4 quartos e 1 suíte, 4 vagas, 272m² na Rua Venezuela no Ponta Aguda, Blumenau

🌟 UM REFÚGIO EXCLUSIVO ACIMA DA CIDADE 🌟

Casa livre de enchentes.

🏡 Onde o requinte encontra a vista dos seus sonhos em Blumenau.

Seja muito bem-vindo ao seu novo lar. Se você está visualizando este anúncio pelo seu celular, prepare-se para uma experiência visual única. Role a tela e encante-se com cada detalhe planejado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e amplitude. ✨

🌅 O GRANDE DIFERENCIAL: UMA VISTA PANORÂMICA INDESCRITÍVEL

Imagine acordar todos os dias, abrir a janela e ter a cidade de Blumenau inteira aos seus pés. Esta residência singular foi projetada estrategicamente para abraçar a paisagem:

• 04 Quartos sendo 03 Quartos com Vista Livre: Acorde com a luz natural e o horizonte. 🛏️🌅

• 03 Salas com Ambientes Contemplativos: Perfeitas para relaxar olhando o pôr do sol. 🛋️🏙️

• Privacidade Preservada: No topo, onde o barulho da cidade não te alcança. 🍃

📐 NÚMEROS QUE TRADUZEM PROPORÇÃO E LIBERDADE

Aqui, o espaço nunca será um problema. Uma verdadeira chácara urbana dentro da cidade:

• Área Construída: 272 m² de pura solidez e bom gosto. 🏗️

• Área do Terreno: 1.500 m² de terreno de pura natureza e privacidade. 🌳

🛋️ INTERIORES SOFISTICADOS E INTEGRAÇÃO PERFEITA

O coração da casa foi desenhado para momentos inesquecíveis em família e recepções elegantes:

• Living Integrado de Alto Padrão: Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV conversam harmoniosamente. 🍷

• O Charme da Lareira: Um ambiente acolhedor para os dias mais frios de inverno. 🔥

• Cozinha Ampla e Funcional: Perfeita para quem ama a arte da gastronomia, equipada com um excelente depósito/despensa auxiliar. 🍳🥐

• Home Office Privativo: Um escritório silencioso e montado para o seu momento de foco. 💼💻

• Adega Enorme: Um espaço exclusivo no subsolo para colecionar seus melhores rótulos e receber amigos. 🍾🥂

🛌 REPOUSO E INTIMIDADE

A área íntima é um convite ao descanso profundo, configurada da seguinte forma:

• 04 Dormitórios no Total: Espaço de sobra para a família e hóspedes. 📐

• 01 Suíte Master: O seu refúgio particular com total privacidade. 👑

🌳 ÁREA EXTERNA: UM OÁSIS PARTICULAR

O terreno imenso é um verdadeiro privilégio em Blumenau. Um cenário verde que envolve toda a casa:

• Lindo Jardim Paisagístico: Gramado impecável e árvores que trazem frescor. 🌸🌿

• Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para os almoços de domingo. 🥩🔥

• Potencial de Valorização Infinito: Espaço perfeito e já planejado para a construção de uma piscina com borda infinita, conectando a água diretamente com o horizonte da cidade. 🏊‍♂️🌊

🚗 VAGAS, CONFORTO E SEGURANÇA TOTAL

Sua tranquilidade e a de seus convidados garantidas em todos os detalhes:

• 02 Vagas Cobertas e Privativas 🚘🚘

• + 02 Vagas no Pátio Interno para visitas. 🏎️🏎️

• Segurança Reforçada: Portão eletrônico de alta velocidade e cercas elétricas perimetrais. 🔒🛡️

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EESTRATÉGICA

Morar bem significa estar perto de tudo, sem perder a paz do seu recanto. A casa possui fácil e rápido acesso:

• 🏢 Centro de Blumenau (poucos minutos)

• 🎒 Excelentes colégios e escolas renomadas

• 🍽️ Alta gastronomia e restaurantes locais

• 🛒 Conveniências, supermercados e farmácias

🤝 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO

Sabemos que grandes negócios exigem flexibilidade e inteligência financeira:

🔄 Oportunidade de Permuta: Há a possibilidade de avaliar imóvel de menor valor como parte do pagamento. Uma facilidade exclusiva para você realizar sua mudança o quanto antes!

📞 SUA PRÓXIMA CONQUISTA ESTÁ A UM CLIQUE

Casas com esse tamanho de terreno e essa vista panorâmica são raridades absolutas no mercado atual de Blumenau. Não deixe esta oportunidade passar.

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