# Casa à venda com 3 quartos, 2 vagas, 420m² na região do bairro Velha, próximo à Rua General Osório, Blumenau

- **Código:** CA0203
- **Preço:** R$ 699.000
- **Tipo:** Casa · **Transação:** Venda
- **Localização:** Velha, Blumenau — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 3 · **Banheiros:** 2 · **Vagas:** 2
- **Área útil:** 150 m²
- **Publicado em:** 2026-06-23

## Descrição

Para quem busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da praticidade, esta casa é a escolha ideal. Situada em uma rua sem saída, oferece um ambiente silencioso e acolhedor, perfeito para desfrutar de momentos de descanso em meio à cidade.

Localizada em uma excelente região do bairro Velha, livre de enchentes, a residência proporciona fácil acesso aos principais pontos de Blumenau e está a aproximadamente 10 minutos da Parque Vila Germânica, combinando qualidade de vida, segurança e conveniência para sua rotina. 

Casa de alvenaria com laje, construída em um terreno de 420 m², oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é que toda a área principal está distribuída em um único pavimento, proporcionando mais praticidade, acessibilidade e comodidade para o dia a dia.

A residência é composta por:
- Sala de estar e TV;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- 03 dormitórios;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- 01 vaga de garagem coberta, além de espaço adicional para estacionamento.

Na parte inferior, o imóvel conta com um amplo espaço versátil, ideal para escritório, home office, ateliê ou até mesmo para a criação de uma segunda moradia independente.

Nos fundos, você encontrará uma excelente área de festas com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos. O amplo quintal, cercado por árvores frutíferas, oferece um ambiente agradável e contato com a natureza, além de espaço disponível para a construção de uma piscina e outras áreas de lazer.

Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em uma localização privilegiada de Blumenau.

## Características

- Banheiro de serviço
- Churrasqueira
- Face do imóvel: Nenhum
- Home Office
- Exclusividade

## Anunciante

Blumais Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/blumais-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/casa/velha/casa-com-3-dormitorios-a-venda-150-m2-por-r-699-000-00-velha-blumenau-sc-5103093.html
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