# Casa à venda com 3 quartos e 1 suíte, 4 vagas, 355m² na Rua Professor Bartolomeu João Hess no Velha, Blumenau

- **Código:** CA2161
- **Preço:** R$ 1.450.000
- **IPTU:** R$ 72
- **Tipo:** Casa · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Professor Bartolomeu João Hess, Velha, Blumenau — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 3 · **Suítes:** 1 · **Banheiros:** 3 · **Vagas:** 4
- **Área útil:** 191 m²
- **Publicado em:** 2026-07-09

## Descrição

Casa de alto padrão com 191,00m² de área privativa, totalmente mobiliada, climatizada e com iluminação em LED. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, living integrado e acesso à área de festas climatizada com churrasqueira parrilla. Conta com jacuzzi para 5 pessoas, sistema de som 5.1 de cinema, placas solares com aquecimento de água, pressurizador e sistema de segurança completo. Dispõe ainda de área de serviço, depósito e 4 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.

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Localizada no bairro Velha, em loteamento residencial com vista permanente para área verde, próxima à Backer Haus Padaria e Confeitaria, com fácil acesso às principais vias e ao centro de Blumenau.

Localização:
Bairro Velha - Blumenau/SC;
- Próximo à Backer Haus Padaria e Confeitaria;
- Loteamento residencial com vista permanente para área verde; e acesso ao rio;
- Fácil acesso à principais vias e ao centro da cidade;

Características:
- Totalmente mobiliada, climatizada e com iluminação em LED;
- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet;
- 3 Banheiros;
- Lavabo;
- Living Integrado;
- Área de festas climatizada com churrasqueira parrilla;
- Jacuzzi para 5 pessoas com controle por aplicativo;
- Sistema de som Yamaha 5.1 (Dolby Atmos) e som independente na área de festas;
- 3 TVs (incluindo uma de 75 4K e Smart TVs);
- Sustentabilidade: 8 placas solares fotovoltaicas, 4 para aquecimento de água e boiler de 450L;
- Pressurizador de água nos chuveiros;
- Sistema de segurança completo (câmeras, alarmes, sensores e interfone);
- Área de serviço;
- Depósito;
- 4 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas;
- Área privativa de 191,00m²;
- Área do Total de 355,00m².

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## Características

- Depósito
- Face do imóvel: Manhã
- Hidromassagem
- Lavabo
- Mobiliado
- Piscina

## Anunciante

ZELT Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/zelt-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/casa/velha/casa-com-3-dormitorios-a-venda-191-m2-por-r-1-450-000-00-velha-blumenau-sc-5973897.html
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