# Casa à venda com 2 quartos, 1 vaga, 616m² no Velha, Blumenau

- **Código:** 8628
- **Preço:** R$ 600.000
- **Tipo:** Casa · **Transação:** Venda
- **Localização:** Velha, Blumenau — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 2 · **Banheiros:** 1 · **Vagas:** 1
- **Área útil:** 100 m² · **Área do terreno:** 22 m²
- **Publicado em:** 2025-07-19

## Descrição

Apresentamos este ótimo imóvel com 616m² de terreno plano, medindo 22 metros de frente e fundos por 28 metros nas laterais - perfeito para diversos tipos de construção, com grande potencial de valorização! O terreno já conta com uma residência mista de aproximadamente 100m², composta por dois dormitórios e demais dependências, oferecendo estrutura pronta para morar ou reformar. Situado em rua sem saída, proporciona mais tranquilidade, segurança e qualidade de vida para sua família. A poucos metros da Loja Kerkenhof, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

DIVISÕES:
Sala de vista;
Sala de jantar;
2 dormitórios;
Copa e cozinha;
Área de serviço;
Banheiro;
Garagem.

Índice construtivo:

* Zona residencial 3 (ZR3)
* Coeficiente de Aproveitamento: 3.6
* Taxa de ocupação: 70%

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A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender.
Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos!

## Características

- Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual): 0

## Anunciante

Abelardo Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/abelardo-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/casa/velha/terreno-com-616m2-topografia-plana-zr3-possui-uma-casa-mista-sobre-o-referido-lote-bairro-velha-imediacoes-loja-herkenhof-1444493.html
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