# Galpão à venda, 8 vagas, 171m² na Rua Bahia no Itoupava Seca, Blumenau

- **Código:** GA0170
- **Preço:** R$ 980.000
- **IPTU:** R$ 91
- **Tipo:** Galpão · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Bahia, Itoupava Seca, Blumenau — Santa Catarina
- **Área útil:** 171 m²
- **Publicado em:** 2025-06-26

## Descrição

Apresentamos este galpão comercial que oferece um terreno de 556,82m² de área, um ambiente pronto para ser adaptado ao projeto do seu negócio, seja para logística, um showroom de grande impacto ou um centro de serviços. Seu grande diferencial é as oito vagas de garagem exclusivas, um ativo valioso que garante uma logística facilitada para seus clientes e equipe, resolvendo um dos maiores desafios de estabelecimentos comercias da região.

Situado no bairro Itoupava Seca, um dos principais vetores de crescimento e negócios de Blumenau. O imóvel está a poucos passos do comércio Casa e Cozinha, minutos da Samae e próximo a Universidade FURB. Essa localização garante visibilidade máxima e um acesso contínuo a um público diversificado e qualificado, consolidando-se como um ponto bom para o crescimento de qualquer empreendimento.

Localização:
Bairro Itoupava Seca - Blumenau/SC
- Poucos passos do comércio Casa e Cozinha;
- Minutos da SAMAE;
- Próximo á FURB.

Características;
- 2 Andares;
- 8 Vagas de garagens;
- Área construída 171,00m²;
- Área do terreno de 556,82m²;
- Índice Construtivo: ZR3;
- Coeficiente de aproveitamento: 3.6;
- Taxa de ocupação: 70%.

*Ok para financiamento bancário!
*Segundo pavimento está locado!

Saiba mais sobre como esta localização estratégica na Itoupava Seca pode se tornar o maior diferencial do seu negócio!

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## Características

- Está locado
- Aceita Financiamento

## Anunciante

ZELT Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/zelt-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/galpao/itoupava-seca/galpao-a-venda-171-m2-por-r-980-000-00-itoupava-seca-blumenau-sc-1428677.html
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