# Galpão à venda, 3200m² na Rua Amsterdam no Itoupavazinha, Blumenau

- **Código:** PL18
- **Preço:** R$ 6.800.000
- **IPTU:** R$ 2.400
- **Tipo:** Galpão · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Amsterdam, Itoupavazinha, Blumenau — Santa Catarina
- **Área útil:** 3200 m² · **Área do terreno:** 4585 m² · **Área construída:** 3200 m²
- **Publicado em:** 2025-06-09

## Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda e valorização patrimonial.
Galpão industrial com 3.200 m² de área construída, localizado em uma das principais regiões industriais de Blumenau, com fácil acesso à BR-470 e aos principais polos logísticos do Vale do Itajaí.
O imóvel encontra-se 100% locado, proporcionando receita imediata desde a aquisição. Sua localização estratégica favorece operações de armazenagem, distribuição e indústria, garantindo alta demanda e forte potencial de valorização.

Destaques do imóvel
- 3.200m² de área construida;

- Localização estratégica;

- Imóvel performando com locações vigentes;

- Piso industrial;

- Pátio cercado e com doca (6,50m larg. x 1,30m alt.);

- Sistema de monitoramento 24h com câmeras e alarme;

- Imóvel com documentação regularizada;

- Energia trifásica;

- Projeto de média tensão aprovado para execução. O que representa economia significativa de tempo e investimento futuro .

 
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Carla - Prime Land | Celular [Entre em contato pelo formulário]

## Características

- Aceita Financiamento
- Está locado
- Estuda permuta

## Anunciante

Prime Land Adm. de Bens — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/prime-land-administradora-de-bens-ltda

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/galpao/itoupavazinha/galpao-industrial-locado-a-venda-bairro-itoupavazinha-blumenau-1425875.html
- Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1425875/e0175077-c3c3-4491-a757-1b10e741285f.webp
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