# Galpão à venda, 2690m² no Passo Manso, Blumenau

- **Código:** 5860424
- **Preço:** R$ 12.500.000
- **Tipo:** Galpão · **Transação:** Venda
- **Localização:** Passo Manso, Blumenau — Santa Catarina
- **Área útil:** 2690 m² · **Área do terreno:** 5498 m²
- **Publicado em:** 2026-06-25

## Descrição

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA RUA BAHIA - PASSO MANSO | BLUMENAU/SC

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das principais vias de Blumenau.

Localizado na Rua Bahia, no Bairro Passo Manso, o empreendimento está inserido em uma região estratégica, com intenso fluxo de veículos, fácil acesso aos principais corredores logísticos da cidade e excelente visibilidade comercial.

O imóvel possui uma área total de terreno de 5.498,89 m² e 2.690,22 m² de área construída, oferecendo ampla estrutura para operações empresariais, industriais, logísticas, centros de distribuição, atacadistas, centros corporativos ou projetos de investimento com geração de renda.

Destaques do imóvel:

Terreno com 5.498,89 m²
Área construída de 2.690,22 m²
Localização estratégica na Rua Bahia
Fácil acesso às principais rodovias e regiões da cidade
Excelente visibilidade comercial
Ampla área para estacionamento, circulação e operações
Estrutura versátil para diversos segmentos empresariais
Região consolidada e em constante valorização

Potencial de investimento:

Além da excelente localização e estrutura, o imóvel apresenta elevado potencial de rentabilidade, com possibilidade de geração de renda mensal estimada em até R$ 60.000,00, tornando-se uma opção segura para investidores que buscam patrimônio sólido e retorno recorrente.

Seja para ocupação própria ou para composição de carteira patrimonial, este é um ativo diferenciado, com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração comercial.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente empreendimento

## Características

- Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual): 0

## Anunciante

Seven Imobiliária — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/seven-corretores

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/galpao/passo-manso/predio-comercial-a-venda-na-rua-bahia-passo-manso-blumenau-sc-5269760.html
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