# Imóvel Rural à venda com 6 quartos e 3 suítes, 10 vagas, 184000m² na Rua Artur Hertel no Itoupava Central, Blumenau

- **Código:** SI0102
- **Preço:** R$ 2.690.000
- **Tipo:** Imóvel Rural · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Artur Hertel, Itoupava Central, Blumenau — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 6 · **Suítes:** 3 · **Banheiros:** 8 · **Vagas:** 10
- **Área útil:** 400 m² · **Área do terreno:** 184000 m²
- **Publicado em:** 2026-05-24

## Descrição

Uma propriedade completa, cercada pela natureza e com excelente estrutura para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Com ampla área territorial, infraestrutura pronta e grande potencial de exploração, o imóvel atende tanto ao uso familiar quanto a projetos de turismo rural ou geração de renda.

Localizado em uma região rural tranquila, o imóvel oferece privacidade e contato direto com a natureza, com terreno cercado, áreas arborizadas, vistas abertas e excelente aproveitamento da topografia. Uma oportunidade para quem deseja fugir da rotina urbana sem abrir mão de uma estrutura completa.

Características do imóvel:

* Área total de 184.000 m²;
* Aproximadamente 150.000 m² de pastagem limpa;
* Casa de campo com piscina;
* Ambientes com móveis planejados;
* Salão de festas independente;
* Energia solar;
* 2 lagoas com peixes;
* Horta e galinheiro;
* Rancho para maquinário;
* Playground e balanço infinito;
* Nascente e riacho;
* Estrutura para plantação ou pecuária;
* Terreno totalmente cercado e arborizado;
* Escrituração regular.

Diferenciais:

* Propriedade sem vizinhos diretos, garantindo maior privacidade;
* Estrutura pronta para lazer ou exploração comercial;
* Potencial para construção de cabanas ou novas unidades;
* Geração de renda aproximada de R$ 10.000/mês com locações de finais de semana;
* Áreas altas com vistas abertas e excelente aproveitamento.

Um imóvel único para quem busca unir natureza, conforto e potencial de rentabilidade em uma propriedade completa e consolidada.

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## Características

- Piscina
- Quadra esportiva

## Anunciante

SHS Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/shs-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/imovel-rural/itoupava-central/sitio-com-6-dormitorios-a-venda-184000-m2-por-r-2-690-000-00-itoupava-blumenau-sc-3615981.html
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