# Imóvel Rural à venda com 3 quartos, 2 vagas, 31937m² na região do bairro Vila Itoupava, próximo à Rua Henrique Conrad, Blumenau

- **Código:** SI0173
- **Preço:** R$ 1.500.000
- **Tipo:** Imóvel Rural · **Transação:** Venda
- **Localização:** Vila Itoupava, Blumenau — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 3 · **Vagas:** 2
- **Publicado em:** 2026-07-16

## Descrição

SITIO À VENDA | VILA ITOUPAVA

Um verdadeiro refúgio em meio a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e excelente potencial de investimento.

Localizado na charmosa Vila Itoupava, uma das regiões mais tradicionais e encantadoras de Blumenau, este sitio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, contato com a natureza e oportunidades de renda. A região e conhecida por suas belas paisagens, clima acolhedor, forte influência da cultura alemã e fácil acesso ao centro da cidade.

O imóvel contém:
3 Quartos
Sala e cozinha conjugada
1 Banheiro social
1 Lavabo
Lavanderia
Área de festas
Garagem para 2 carros

Diferenciais da propriedade:
Poco semi- artesiano automatizado com caixa d agua de 3.000 litros
Estufa agrícola para cultivo de alface, salsinha e cebolinha.
Nascentes de água dentro da propriedade.
Espaço ideal para construção de chalés ou empreendimento de turismo rural.
Imóvel escriturado.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar cercado pela natureza, investir em turismo rural ou ter uma propriedade produtiva em uma das regiões mais bonitas de Blumenau.

OBS.: Os dados deste anúncio, incluindo valores, disponibilidade e características do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas.

Mais informações:
Traumhaus Imóveis
[Entre em contato pelo formulário]
CRECI: 5202J

## Características

- Aceita Financiamento
- Estuda permuta

## Anunciante

Traumhaus Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/traumhaus

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/imovel-rural/vila-itoupava/sitio-com-3-dormitorios-a-venda-31937-m2-por-r-1-500-000-00-vila-itoupava-blumenau-sc-6312608.html
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