# Loja à venda, 6 vagas, 184m² na região do bairro Itoupava Norte, próximo à Rua Vereador Maurício José Pacheco, Blumenau

- **Código:** TCN216V
- **Preço:** R$ 1.800.008
- **Tipo:** Loja · **Transação:** Venda
- **Localização:** Itoupava Norte, Blumenau — Santa Catarina
- **Banheiros:** 1 · **Vagas:** 6
- **Área útil:** 184 m² · **Área total:** 468 m²
- **Publicado em:** 2026-05-27

## Descrição

Oportunidade Estratégica para o seu Negócio. Imóvel comercial de alto padrão localizado na Rua 7 de Maio, via estratégica nos fundos do Shopping Park Europeu. Design moderno e versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade.
Destaques Técnicos:
- Área Térrea: 184 m²
- Área Total Potencial: Até 368 m² (com uso do pé-direito)
- Pé-direito Duplo: 6,20 metros (permite mezanino completo)
- Terreno: 468 m²
- Estacionamento: 06 vagas privativas
- Ano de Construção: 2025 (imóvel novo)
Diferenciais:
- Personalização Total: Entregue "no osso", ideal para adequar o imóvel exatamente às necessidades da sua marca.
- Localização Premium: Região de alto fluxo e fácil logística na Itoupava Norte.
- Expansão: Estrutura preparada para criação de ambientes sob medida no piso superior.

## Características

- Perto de avenidas principais
- Perto de escolas
- Perto de shoppings

## Anunciante

TCN  — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/tcn-imobiliaria

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/loja/itoupava-norte/edificacao-comercial-na-itoupava-norte-blumenau-368m2-potenciais-proximo-ao-shopping-3828796.html
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