# Loja à venda, 1 vaga, 29m² na Rua João Pessoa no Velha, Blumenau

- **Código:** LO0086
- **Preço:** R$ 550.000
- **IPTU:** R$ 0
- **Tipo:** Loja · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua João Pessoa, Velha, Blumenau — Santa Catarina
- **Banheiros:** 1 · **Vagas:** 1
- **Área útil:** 29 m² · **Área total:** 32 m²
- **Publicado em:** 2025-08-08

## Descrição

Esta moderna e otimizada sala comercial no bairro Velha atende profissionais liberais, pequenos empresários e investidores que buscam um espaço funcional inserido em um ecossistema corporativo de vanguarda. O principal benefício do projeto é a sua planta em conceito aberto de 29m², que ganha a extensão de um condomínio inovador com salas de reunião, coworking e uma infraestrutura de lazer completa para elevar a qualidade de vida no trabalho.

Diferenciais do Imóvel:

-Infraestrutura corporativa estendida: A presença de coworking e salas de reunião no próprio edifício permite que você utilize a sua sala privativa apenas para a operação principal, reservando os elegantes espaços compartilhados do prédio para grandes reuniões e fechamento de negócios.
-Qualidade de vida e descompressão: Um conceito raríssimo no mercado corporativo. O condomínio oferece bosque, fireplace, espaço fitness e piscinas, permitindo que você ou seus colaboradores treinem antes do expediente ou relaxem no fim de um dia produtivo.

Características Técnicas:

-Área privativa de 29,28m²
-Layout de living aberto (totalmente flexível para adaptações)
-1 Banheiro
-1 Vaga de garagem
-Condomínio com Coworking e Sala de Reunião
-Mini Market 24h
-Espaço Fitness e Lounge Gourmet
-Salão de Festas
-Piscina Adulto e Infantil
-Bosque e Fireplace
-Brinquedoteca, Playground e Petplace
Entrega prevista para JUL/2027
Registro de Incorporação: RI-9-52362

Localização na Prática:

-A poucos passos da tradicional Padaria e Confeitaria Maia, garantindo extrema conveniência para o seu café da manhã, almoços rápidos ou um charmoso ponto de encontro para reuniões informais.
-Próximo à Schwanke Casa, inserido em uma região consolidada do bairro Velha, que oferece uma forte infraestrutura de comércios e atrai um excelente fluxo orgânico de potenciais clientes.
-Estrategicamente localizado com acesso super fácil e rápido ao centro da cidade, otimizando e facilitando o deslocamento da sua equipe, parceiros de negócios e clientes.

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## Anunciante

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## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/loja/velha/loja-a-venda-29-m2-por-r-550-000-00-velha-blumenau-sc-1448081.html
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