# Loja à venda, 1 vaga, 32m² na Rua João Pessoa no Velha, Blumenau

- **Código:** LO0088
- **Preço:** R$ 550.000
- **IPTU:** R$ 0
- **Tipo:** Loja · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua João Pessoa, Velha, Blumenau — Santa Catarina
- **Banheiros:** 1 · **Vagas:** 1
- **Área útil:** 32 m² · **Área total:** 35 m²
- **Publicado em:** 2025-08-10

## Descrição

Esta moderna sala comercial no bairro Velha atende investidores, profissionais liberais e empresários que buscam um espaço estratégico, sofisticado e repleto de facilidades para o seu negócio. O principal benefício do projeto é o seu formato inteligente de 32m² inserido em um empreendimento inovador com infraestrutura de coworking, salas de reunião e um ecossistema completo de bem-estar para você e seus clientes.

Diferenciais do Imóvel:

-Ecossistema corporativo completo: Acesso a salas de reunião e coworking no próprio condomínio, expandindo o seu espaço de trabalho e garantindo um ambiente corporativo de altíssimo nível para receber clientes e fechar grandes negócios.
-Qualidade de vida no trabalho: Um diferencial raríssimo para imóveis comerciais: o condomínio oferece piscina, espaço fitness, bosque e lounge gourmet, permitindo equilibrar a rotina profissional com saúde, lazer e descompressão.
-Conveniência e networking: A presença de um mini market 24h e áreas de convivência como o Fireplace promovem praticidade absoluta para o dia a dia e excelentes oportunidades de networking orgânico com outros profissionais do prédio.
-Praticidade automobilística: A unidade conta com 1 excelente vaga de garagem, garantindo conforto e segurança diária para o seu deslocamento, um diferencial essencial para quem busca comodidade em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

Características Técnicas:

-Área privativa de 32,20m²
-Layout de living aberto (flexível para adaptações)
-1 Banheiro
-1 Vaga de garagem
-Condomínio com Coworking e Sala de Reunião
-Mini Market 24h
-Espaço Fitness e Lounge Gourmet
-Salão de Festas
-Piscina Adulto e Infantil
-Bosque e Fireplace
-Brinquedoteca, Playground e Petplace
Entrega prevista para JUL/2027
Registro de Incorporação: RI-9-52362

Localização na Prática:

-A poucos passos da tradicional Padaria e Confeitaria Maia, garantindo extrema conveniência para o seu café da manhã, almoços rápidos ou um agradável ponto de encontro para reuniões informais.
-Próximo à Schwanke Casa, inserido em uma região com forte infraestrutura de comércios e serviços, garantindo alto fluxo de potenciais clientes e muita visibilidade para a sua marca.
-Estrategicamente localizado no bairro Velha, com acesso super fácil e rápido ao centro da cidade, otimizando e facilitando o deslocamento dos seus clientes, parceiros e colaboradores.

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## Características

- Depósito

## Anunciante

ZELT Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/zelt-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/loja/velha/loja-a-venda-32-m2-por-r-550-000-00-velha-blumenau-sc-1448694.html
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