# Outros Imóveis à venda com 6 quartos, 1200m² na região do bairro Garcia, próximo à Rua Amazonas, Blumenau

- **Código:** 5121
- **Preço:** R$ 4.250.000
- **Condomínio:** R$ 1
- **Tipo:** Outros Imóveis · **Transação:** Venda
- **Localização:** Garcia, Blumenau — Santa Catarina
- **Área útil:** 1200 m²
- **Publicado em:** 2026-07-30

## Descrição

Excelente oportunidade de investimento no bairro Garcia! Edifício misto com 8 salas comerciais e 3 kitnets residenciais, estrategicamente posicionado em área de alto fluxo, garantindo renda passiva recorrente e forte potencial de valorização.

Oportunidade ímpar para investidores que buscam rentabilidade e segurança imobiliária. Localizado em uma das regiões com maior coeficiente de crescimento do Bairro Garcia, o prédio conta com visibilidade privilegiada e acesso rápido às principais vias da cidade.

Configuração do Imóvel:
Área Comercial (8 Salas): Todas contam com banheiro privativo, acesso individualizado e vista para a Rua Amazonas ou Rua Antônio Zendron.

Área Residencial (3 Kitnets): Ambientes práticos, funcionais e com altíssima procura para locação.

Diferenciais do Investimento:
- Diversificação de receita (comercial + residencial).
- Baixa taxa de vacância por estar em ponto consolidado.
- Excelente testada para divulgação de marcas e comércios.

Ideal para quem busca montar uma carteira de aluguéis diversificada em um único imóvel.

Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo grande investimento!

PLANTÃO DE VENDAS - (47) 9.9115-2675
CADORE IMÓVEIS - (47) 3041 - 4111

Rua Amazonas, 1111
Bairro Garcia - Blumenau - SC

## Anunciante

Cadore Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/cadore-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/outros-imoveis/garcia/outros-imoveis-a-venda-com-6-quartos-1200m2-no-garcia-blumenau-7020674.html
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