# Sala/Escritório à venda, 1 vaga, 54m² na Rua Sete de Setembro no Centro, Blumenau

- **Código:** SA0586
- **Preço:** R$ 650.000
- **Condomínio:** R$ 325 · **IPTU:** R$ 92
- **Tipo:** Sala/Escritório · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Sete de Setembro, Centro, Blumenau — Santa Catarina
- **Banheiros:** 1 · **Vagas:** 1
- **Área útil:** 54 m² · **Área total:** 70 m²
- **Publicado em:** 2025-01-24

## Descrição

Esta estratégica sala comercial no bairro Centro atende empresários, profissionais liberais e investidores que buscam altíssima visibilidade, prestígio e um ponto perfeito para expandir seus negócios. O principal benefício do projeto é a sua planta versátil de 54m² com vaga privativa, aliada a um endereço de peso na Rua 7 de Setembro, garantindo fluxo constante de clientes a poucos metros do Shopping Neumarkt.

Diferenciais do Imóvel:

-Vitrine corporativa de prestígio: Estar localizado na Rua 7 de Setembro, a principal artéria comercial de Blumenau, agrega um status inestimável à sua marca e garante uma exposição orgânica fantástica todos os dias do ano.
-Planta inteligente e versátil: Com mais de 54m² de área privativa, o layout permite infinitas formatações. É o tamanho ideal para escritórios de advocacia, clínicas de estética, consultórios ou startups que buscam um espaço funcional e elegante.
-Comodidade automotiva em dobro: Um privilégio gigantesco na região central. Além de você possuir 1 excelente vaga de garagem privativa, o edifício conta com estacionamento rotativo, resolvendo definitivamente a comodidade e a recepção dos seus clientes.
-Recepção e profissionalismo: O edifício oferece um hall estruturado com recepção, elevando o nível de profissionalismo do seu negócio desde o primeiro contato do cliente na portaria, transmitindo segurança e credibilidade.

Características Técnicas:

-Área privativa de 54,25m²
-Layout versátil para diferentes formatações corporativas
-1 Banheiro privativo
-1 Vaga de garagem privativa
-Edifício comercial de excelente padrão
-Recepção estruturada
-Estacionamento rotativo para clientes e visitantes

Localização na Prática:

-Estrategicamente posicionada na Rua 7 de Setembro, garantindo uma mobilidade urbana incrivelmente ágil e conexão rápida com todas as vias arteriais de Blumenau para o deslocamento da sua equipe.
-A apenas 500 metros do Shopping Neumarkt, oferecendo acesso imediato a excelentes restaurantes, praça de alimentação e bancos para otimizar o horário de almoço e as rotinas corporativas.
-A poucos passos da histórica Rua XV de Novembro, inserindo o seu negócio no principal e mais tradicional polo financeiro, comercial e de serviços premium de todo o Vale do Itajaí.

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## Características

- Andar: 6
- Qtd de andares: 16
- Qtd de elevadores: 6
- Ano de construção: 2019
- Nome do condomínio: Tarumã Office

## Anunciante

ZELT Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/zelt-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/sala-escritorio/centro/incrivel-sala-comercial-a-venda-com-54m2-e-localizacao-privilegiada-no-bairro-centro-em-blumenau-1393319.html
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