# Sala/Escritório à venda, 3 vagas, 170m² na Rua Bogotá no Ponta Aguda, Blumenau

- **Código:** SA0246
- **Preço:** R$ 900.000
- **Condomínio:** R$ 1.200 · **IPTU:** R$ 0
- **Tipo:** Sala/Escritório · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Bogotá, Ponta Aguda, Blumenau — Santa Catarina
- **Banheiros:** 3 · **Vagas:** 3
- **Área útil:** 170 m² · **Área total:** 203 m²
- **Publicado em:** 2024-07-05

## Descrição

Esta imponente e espaçosa sala comercial no bairro Ponta Aguda atende grandes clínicas, empresários e sedes corporativas que buscam o ápice do prestígio, conforto e visibilidade para a sua marca. O principal benefício do projeto é a sua formidável planta de 170m² (fruto da junção inteligente de 3 salas), aliada ao privilégio raríssimo de possuir 3 vagas de garagem em um dos endereços mais nobres e estratégicos a poucos minutos do centro de Blumenau.

Diferenciais do Imóvel:

-Expansão corporativa monumental: A união destas três salas entrega impressionantes 170m² de área útil. É o cenário perfeito e versátil para você projetar uma clínica multidisciplinar robusta, um escritório em formato open space ou unificar todos os departamentos da sua empresa em um único andar.
-Status e endereço premium: Estabelecer o seu negócio na Ponta Aguda agrega um valor inestimável à percepção da sua marca. É uma região amplamente reconhecida pelo alto padrão, garantindo uma excelente primeira impressão para os seus melhores clientes e parceiros comerciais.

Características Técnicas:

-Área privativa ampla de 170,00m²
-Planta unificada (junção exclusiva de 3 salas comerciais)
-Layout extremamente versátil para divisórias ou open space
-3 Banheiros privativos
-3 Vagas de garagem
-Excelente iluminação e ventilação
-Forte vocação para grandes clínicas, escritórios e sedes corporativas

Localização na Prática:

-Próximo à Unimed, inserindo o seu endereço em um raio de alto poder aquisitivo e garantindo excelente sinergia caso o seu negócio seja focado na área da saúde ou bem-estar.
-A pouquíssimos minutos do coração de Blumenau, bastando cruzar a ponte para conectar a sua empresa aos principais polos financeiros, cartórios e redes bancárias da região central com extrema agilidade.
-Situada no estratégico bairro Ponta Aguda, oferecendo mobilidade facilitada para os seus clientes chegarem até você fugindo dos grandes congestionamentos do centro da cidade.

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## Características

- Andar: 5
- Qtd de andares: 10
- Ano de construção: 2022
- Qtd de elevadores: 2
- Nome do condomínio: Office 20

## Anunciante

ZELT Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/zelt-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/sala-escritorio/ponta-aguda/sala-a-venda-170-m2-por-r-900-000-00-ponta-aguda-blumenau-sc-1352278.html
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