# Sala/Escritório à venda, 1 vaga, 60m² na Rua Prefeito Frederico Busch Júnior no Ribeirão Fresco, Blumenau

- **Código:** SA0581
- **Preço:** R$ 350.000
- **Condomínio:** R$ 980 · **IPTU:** R$ 85
- **Tipo:** Sala/Escritório · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Prefeito Frederico Busch Júnior, Ribeirão Fresco, Blumenau — Santa Catarina
- **Banheiros:** 1 · **Vagas:** 1
- **Área útil:** 60 m² · **Área total:** 111 m²
- **Publicado em:** 2026-06-24

## Descrição

Imóvel semimobiliado, com layout voltado para uso comercial, estruturado para atender diferentes tipos de operação. Conta com recepção posicionada na entrada, organizando o fluxo de atendimento e permitindo melhor controle de acesso ao ambiente interno. Dispõe de sala já mobiliada, possibilitando início imediato das atividades sem necessidade de investimentos iniciais em mobília. A distribuição interna favorece a separação entre área de atendimento e espaço de trabalho, contribuindo para organização das rotinas e maior funcionalidade no uso diário. O imóvel permite adaptação para escritórios, consultórios, clínicas ou serviços administrativos, conforme a necessidade. Possui ainda boa incidência de iluminação natural, circulação interna eficiente e 1 vaga de garagem rotativa, atendendo à demanda de uso comercial. Área privativa de 111m².

Localizado no bairro Garcia, em Blumenau/SC, o imóvel está inserido em região com presença de serviços e comércios que facilitam o dia a dia. Fica próximo ao Hospital da Unimed, o que amplia o potencial para atividades ligadas à área da saúde, além de estar a poucos metros do Super A Atacadista, contribuindo para acesso rápido a conveniências e apoio operacional. A região possui ligação direta com o centro da cidade, favorecendo deslocamentos e logística para clientes e colaboradores. O entorno conta ainda com circulação constante e fácil acesso a vias principais do bairro.

Localização:
Bairro Garcia - Blumenau/SC;
- Próximo ao Hospital da Unimed;
- Á poucos metros do Super A Atacadista;
- Fácil acesso ao centro da cidade.

Características:
- Semimobiliada;
- Recepção;
- Sala mobiliada;
- 1 vaga rotativa 
- Área privativa de 111m².

Não perca essa oportunidade de adquirir uma sala comercial de alto padrão em uma localização privilegiada.

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## Características

- Andar: 7
- Ano de construção: 2001
- Qtd de andares: 9
- Nome do condomínio: CISO - Centro Integrado de Saúde Odebrecht

## Anunciante

ZELT Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/zelt-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/sala-escritorio/ribeirao-fresco/sala-a-venda-60-m2-por-r-350-000-00-ribeirao-fresco-blumenau-sc-5179779.html
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