# Terreno à venda, 612m² no Badenfurt, Blumenau

- **Código:** 9264
- **Preço:** R$ 390.000
- **IPTU:** R$ 338
- **Tipo:** Terreno · **Transação:** Venda
- **Localização:** Badenfurt, Blumenau — Santa Catarina
- **Área do terreno:** 612 m²
- **Publicado em:** 2026-07-10

## Descrição

Terreno com facíl acesso à BR470, próximo ao Isidoro Automóveis, no bairro Salto do Norte.

O Terreno:

* Área total: 612,00 m²;
* Frente: 17,00 m;
* Fundos: 17,00 m;
* Lateral direita: 30,00 m;
* Lateral esquerda: 42,00 m;
* Quota de inundação acima da cota 16,10;
* O propreitário analisa permuta.

ÍNDICES CONSTRUTIVOS:

ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)
Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
Taxa de ocupação: 60%

*** O PROPREITÁRIO ANALISA PERMUTA ***

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes.

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A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender.
Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.

## Características

- Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual): 0

## Anunciante

Abelardo Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/abelardo-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/terreno/badenfurt/terreno-urbano-com-areas-de-612-00-m2-zr1-com-facil-acesso-a-br470-localizado-no-bairro-badenfurt-6009016.html
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