# Terreno à venda, 5000m² na Rua Theodor Kleine no Fortaleza, Blumenau

- **Código:** Terreno-5.000,00m2
- **Preço:** R$ 1.500.000
- **IPTU:** R$ 800
- **Tipo:** Terreno · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Theodor Kleine, Fortaleza, Blumenau — Santa Catarina
- **Área do terreno:** 5000 m²
- **Publicado em:** 2025-07-22

## Descrição

O terreno possui área total de 19.553,80m2 Escriturado.
Podendo ser desmembrado parcelas minima de 5.000,00m2 no vlor de R$1.500.000,00 ou a área total por R$3.000.000,00.
 
Vendo a área total ou fracionada, sendo fracionada, é necessário providenciar o desmembramento.
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O terreno no bairro Fortaleza Alta com 5000 metros quadrados
na rua Theodor Kleine, em frente ao n. 1235
MATRÍCULA N°: 57376
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno situado na cidade de
Blumenau-SC, bairro Fortaleza Alta, no lado par da rua Theodor Kleine, contendo a área de dezenove mil, quinhentos e cinquenta e três metros quadrados e oitenta e dois decímetros quadrados (19.553,82m²), fazendo frente em duas (02) linhas, sendo a partir do lado direito em direção ao lado esquerdo, a primeira de vinte e três metros e setenta centímetros (23,70m), e a segunda de dezessete metros e trinta e dois centímetros (17,32m), ambas com o lado par da rua Theodor Kleine; fundos em cem metros (100,00m) com terras de Ilberto Kleine (M-4.129 1º Oficio); estremando pelo lado direito em cento e noventa e dois metros e quatro centímetros (192,04m) com terras de Udo Mensch (M-30.4771° Oficio); e pelo lado esquerdo em seis (06) linhas, sendo a primeira, a partir da frente em direção aos fundos, de treze metros e quarenta e quatro centímetros (13,44m) com a parcela 01 de Nivaldo Wruck e Iris Hensel (M-57369), a segunda, em diagonal em direção aos fundos que alarga o terreno, de cinquenta e seis metros e oitenta e dois centímetros (56,82m), sendo em vinte e seis metros e cinquenta e nove centímetros (26,59m) com a parcela 01 de Nivaldo Wruck e Iris Hensel (M-57369), em quinze metros e trinta e quatro centímetros (15,34m) com a parcela 02 de Nivaldo Wruck e Iris Hensel (M-57370), e em quatorze metros e oitenta e nove centímetros (14,89m) com a parcela 03 de Nivaldo Wruck e Iris Hensel (M-57371), a terceira, em direção ao lado esquerdo, de cinquenta e três metros e setenta e quatro centimetros (53,74m), sendo em quatorze metros (14,00m) com a parcela 04 de Nivaldo Wruck e Iris Hensel (M-57372), em quatorze metros (14,00m) com a parcela 05 de Nivaldo Wruck e Iris Hensel (M-57373), em quatorze metros (14,00m) com a parcela 06 de Nivaldo Wruck e Iris Hensel (M-57374), e em onze metros e setenta e quatro centímetros (11,74m) com a parcela 07 de Nivaldo Wruck e Iris Hensel (M-57375), a quarta, em direção aos fundos, de trinta e nove metros e oitenta e sete centímetros (39,87m), a quinta, em direção ao lado direito, de quarenta metros (40,00m), e a sexta, em direção aos fundos, de cento e vinte metros (120,00m), todas com terras de Ilberto Kleine (M-4.129 1º Oficio), sem benfeitorias, distando pelo lado esquerdo cento e dezesseis metros e quarenta e quatro centimetros (116,44m) da parede lateral direita da casa n° 1084 da rua Theodor Kleine.

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## Características

- Face do imóvel: OESTE
- Zoneamento: ZR-2 / ZR-1 / ZPA
- Estacionamento visitantes
- Jardim/Área Verde
- Nome do condomínio: SÍTIO 
- Perto de avenidas principais
- Perto de escolas
- Perto de transporte público
- Perto de shoppings
- Perto de hospitais
- Aceita Financiamento
- Exclusividade

## Anunciante

Luciano Mette — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/lume-incorpordora

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/terreno/fortaleza/terreno-bairro-fortaleza-alta-em-blumenau-5-000-00m2-1445025.html
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