# Terreno à venda, 5578m² na região do bairro Itoupavazinha, próximo à Rua Frederico Jensen, Blumenau

- **Código:** TE2BG0001
- **Preço:** R$ 3.500.000
- **IPTU:** R$ 2.000
- **Tipo:** Terreno · **Transação:** Venda
- **Localização:** Itoupavazinha, Blumenau — Santa Catarina
- **Área do terreno:** 5578 m²
- **Publicado em:** 2026-07-29

## Descrição

TERRENO INDUSTRIAL À VENDA – ITOUPAVAZINHA | BLUMENAU/SC
Excelente oportunidade para empresas e investidores.
* Área total: 5.578 m²
* Frente para a via principal: 197 metros
* Topografia: terreno plano
* Localização estratégica no bairro Itoupavazinha, uma das principais regiões industriais de Blumenau, com fácil acesso à BR-470 e aos principais corredores logísticos da cidade. (Prefeitura de Blumenau⁠)
Condições de negociação:
* Valor: R$ 3.500.000,00
* Proprietário avalia entrada e parcelamento em curto prazo.
Ideal para instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias e empreendimentos comerciais.
Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.

## Características

- Zoneamento: Industrial
- Perto de avenidas principais
- Perto de transporte público
- Perto de shoppings
- Aceita Financiamento

## Anunciante

Allan Barbosa — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/allan-barbosa

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/terreno/itoupavazinha/terreno-industrial-logistico-a-venda-em-blumenau-5-578-m2-7012112.html
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