# Terreno à venda, 9975m² no Velha, Blumenau - **Código:** 1064 - **Preço:** R$ 9.500.000 - **Tipo:** Terreno · **Transação:** Venda - **Localização:** Velha, Blumenau — Santa Catarina - **Área do terreno:** 9975 m² - **Publicado em:** 2024-12-21 ## Descrição Localizado estrategicamente no Bairro da Velha, este terreno é uma joia rara para investidores e construtoras. Situado anexo à Rua Humberto de Campos, possui acesso rápido ao Parque Vila Germânica, ao Parque Ramiro Ruediger, ao Ginásio de Esportes Galegão , ao Fórum Estadual , Fórum Federal em obras , também Supermercados , Faculdades e tudo mais ... Com 9.975,08 m² de área aproximada , o terreno conta com amplas dimensões, infraestrutura existente proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para projetos residenciais ou mistos. Potencial de Investimento•Localização privilegiada próxima aos principais polos turísticos , de lazer, de moradias , de tudo , em Blumenau. •Viabilidade construtiva excelente com alto coeficiente de aproveitamento , altura livre , boa taxa de ocupação , tudo para um ótimo VGV , Ideal para construtoras e incorporadoras que buscam terrenos com alto poder mercadológico , demandas que a região já possui e constantemente . •Grande potencial para empreendimentos de médio e alto padrão. Valor de Venda:R$ 9.500.000,00 (OU SUA PROPOSTA) Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato com a Dicimoveis para mais informações e agendamento de visitas. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site, ou por nossos [Entre em contato pelo formulário] , e lhe daremos uma visita bastando escolher dia horário e local de sua preferência , ou também direto no terreno . Não deixe essa chance passar e garanta já o seu espaço em um dos bairros mais procurados da cidade. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição. Comprar terreno no bairro Velha em Blumenau-SC nunca foi tão fácil e vantajoso. Aproveite! Destaques do Terreno•Zoneamento: especial , potencial . •Altura Máxima Permitida: excelente . •Coeficiente de Aproveitamento: muito bom . •Taxa de Ocupação: ótima . •Recuo Frontal: 4 metros •Área Construtiva: fantástica . Infraestrutura Existente•Piscina de aproximadamente 450 m² •Edificação de 2 pavimentos com cerca de 500 m² (incluindo academia) Dicimoveis Imobiliária CRECI 8181 J Com Exclusividade Corretores: •Valdecir Correia - CRECI 10185 •Marina Correia - CRECI 37502 •Douglas Kempner - CRECI 64553 [Entre em contato pelo formulário]: Valdecir (47) 9 9122 9733 Marina (47) 9 9134 0783 Douglas (47) 9 9174 0424 E mail ; [Entre em contato pelo formulário] Chave do anúncio: e9DGpkLGa4KFRyhe ## Características - Academia - Piscina ## Anunciante Dicimoveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/valdecir-correia-corretor-de-imoveis ## Links - Página: https://www.habitou.com.br/blumenau/comprar/terreno/velha/terreno-de-9-975-08-m2-alto-potencial-a-venda-no-bairro-da-velha-blumenau-sc-1389342.html - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3987004.webp - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3390425.webp - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3390426.webp - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3390427.webp - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3390428.webp - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3390429.webp - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3390430.webp - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3390431.webp - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3390432.webp - Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/1389342/3390433.webp