# Apartamento à venda com 3 quartos e 1 suíte, 1 vaga, 106m² na Rua Presidente Nereu Ramos no Centro, Florianópolis

- **Código:** 1960721
- **Preço:** R$ 1.272.000
- **Condomínio:** R$ 950 · **IPTU:** R$ 2.095
- **Tipo:** Apartamento · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Presidente Nereu Ramos, Centro, Florianópolis — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 3 · **Suítes:** 1 · **Banheiros:** 2 · **Vagas:** 1
- **Área útil:** 106.02 m² · **Área total:** 118.01 m²
- **Publicado em:** 2026-08-09

## Descrição

Este apartamento de 3 dormitórios à venda no Centro de Florianópolis é a combinação perfeita de espaço, conforto e localização privilegiada. Com 106,02 m² de área útil, a planta é ampla e bem distribuída, ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional. O imóvel é semimobiliado e conta com uma suíte, além de uma vaga de garagem livre, fixa e coberta, situado em uma rua arborizada que proporciona tranquilidade no cotidiano.

Os ambientes internos são generosos, destacando-se uma sala ampla que acomoda dois ambientes, estar e jantar, proporcionando conforto e praticidade. O apartamento possui duas sacadas com vista livre, permitindo a entrada de luz natural e ventilação. A cozinha é equipada com móveis planejados e se conecta a uma área de serviço espaçosa e funcional. Um grande diferencial é a despensa com janela, que oferece praticidade e ventilação adequada para suas atividades diárias. O imóvel também conta com um banheiro social, que contribui para o conforto de moradores e visitantes.

A suíte é um destaque à parte, com um amplo closet que possui portas espelhadas, além de uma sacada privativa que agrega mais conforto e privacidade. O apartamento é equipado com quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Os dormitórios contam com móveis planejados, teto rebaixado com iluminação em spots e persianas com controle remoto. O sistema de água quente já está instalado, tornando o imóvel pronto para morar e com excelente padrão de acabamento.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo dois elevadores e um elevador de serviço, portaria presencial, zeladoria e um salão de festas com churrasqueira. O hall de entrada é organizado e conta com jardim paisagístico, portão eletrônico e interfone, garantindo segurança e comodidade para todos os moradores.

Localizado na região central de Florianópolis, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e escolas. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a todas as regiões da cidade, facilitando o dia a dia.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto padrão, espaço e localização, seja para moradia ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento completo no centro. Envie sua proposta; imóveis com esse padrão têm alta procura!

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## Características

- Mobiliado
- Sacada
- Ar-condicionado
- Móveis planejados
- Aceita pet
- Armário embutido
- Andar: 2
- Face do imóvel: OESTE
- Salão de festas/Espaço gourmet
- Condomínio fechado
- Interfone
- Portão eletrônico
- Monitoramento remoto por câmeras
- Nome do condomínio: Edifício Matisse
- Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual): PORTARIA PRESENCIAL 
- Perto de shoppings
- Perto de escolas
- Perto de transporte público
- Perto de avenidas principais
- Vista panorâmica
- Perto de hospitais
- Aceita Financiamento

## Anunciante

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## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/florianopolis/comprar/apartamento/centro/apartamento-a-venda-com-3-quartos-106m2-no-centro-florianopolis-7583782.html
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