# Casa à venda com 3 quartos e 3 suítes, 2 vagas, 260m² na DEPUTADO WALDEMAR SALLES no Lagoa da Conceição, Florianópolis

- **Código:** 428027
- **Preço:** R$ 2.300.000
- **IPTU:** R$ 850
- **Tipo:** Casa · **Transação:** Venda
- **Localização:** DEPUTADO WALDEMAR SALLES, Lagoa da Conceição, Florianópolis — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 3 · **Suítes:** 3 · **Vagas:** 2
- **Área útil:** 179.28 m²
- **Publicado em:** 2024-01-24

## Descrição

Exclusiva residência de alto padrão, situada na privilegiada Lagoa da Conceição, Florianópolis.

Com 179,28 m² de área construída, esta impecável casa individual oferece 3 suítes, além de um elegante Suíte no térreo. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência única de conforto, sofisticação e qualidade de vida, em uma das localizações mais cobiçadas da cidade.

A propriedade está estrategicamente posicionada a poucos passos do renomado Lagoa Iate Clube (LIC) e próximo a uma vasta gama de conveniências, como escolas de excelência, bancos, restaurantes, transporte público e comércios em geral.

Situada em um dos bairros mais consolidados e tranquilos da região, em uma charmosa e arborizada rua sem saída, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, segurança e praticidade, garantindo a tranquilidade que você busca para sua família.

Destaques do imóvel:

Acabamentos de altíssimo padrão, com porcelanatos retificados de grandes dimensões;

Persianas automatizadas em todos os dormitórios, conferindo praticidade e elegância;

Sistema de climatização (espera para Split) já instalado em todos os dormitórios, home office e salas;

Infraestrutura completa para aquecimento de água (a gás) nos banheiros, pias de cozinha e churrasqueira;

Preparação para instalação de sistema de aquecimento solar e energia fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade;

Estações de Tratamento de Efluentes (ETE) licenciadas para cada residência, garantindo o respeito ao meio ambiente.

Esta é uma oportunidade ímpar para quem busca um imóvel que alia requinte, conforto e localização privilegiada.

## Características

- Ano de construção: 2025

## Anunciante

Auxiliadora Predial - Florianópolis - Sul da Ilha — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/auxiliadora-predial-florianopolis-sul-da-ilha

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/florianopolis/comprar/casa/lagoa-da-conceicao/casa-a-venda-com-3-quartos-179m2-no-lagoa-da-conceicao-florianopolis-1310257.html
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