# Outros Imóveis à venda com 17 quartos, 450m² na Peroba do Campo no Campeche, Florianópolis

- **Código:** 826384
- **Preço:** R$ 4.200.000
- **Tipo:** Outros Imóveis · **Transação:** Venda
- **Localização:** Peroba do Campo, Campeche, Florianópolis — Santa Catarina
- **Publicado em:** 2026-07-03

## Descrição

Invista em um empreendimento consolidado em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis. Localizado no Campeche, na região do Morro das Pedras, este residencial está a apenas 300 metros da praia e oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda recorrente e alto potencial de valorização.

Com 480 m² de área construída, o imóvel foi recentemente reformado e encontra-se com 100% das unidades ocupadas, proporcionando faturamento mensal superior a R$ 20 mil. Sua configuração permite diferentes modalidades de locação, como anual, mensal ou por temporada.

O residencial conta com 12 unidades habitacionais, totalizando 16 quartos (com possibilidade de ampliação para 17 quartos), distribuídas da seguinte forma:

1 apartamento com 3 dormitórios;
2 apartamentos com 2 dormitórios;
1 apartamento com 1 dormitório, ampla sala e possibilidade de adaptação para um segundo quarto;
4 kitnets completas, com quarto, cozinha e banheiro;
4 suítes com banheiro privativo e cozinha compartilhada.

Ao todo, o imóvel possui 15 banheiros, oferecendo uma estrutura versátil para atender diferentes perfis de hóspedes ou locatários.

A localização é um dos seus grandes diferenciais. Situado em uma rua pavimentada, está próximo à praia, supermercados, farmácias, escolas, creches, academias, praças e uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia e alta demanda por locação durante todo o ano.

O imóvel possui Escritura Pública, está devidamente averbado junto à Prefeitura e encontra-se totalmente regularizado, proporcionando segurança jurídica ao investimento.

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio, rentabilidade imediata e valorização em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha de Florianópolis.

## Anunciante

Auxiliadora Predial - Florianópolis - Sul da Ilha — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/auxiliadora-predial-florianopolis-sul-da-ilha

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/florianopolis/comprar/outros-imoveis/campeche/outros-imoveis-a-venda-com-17-quartos-no-campeche-florianopolis-5659187.html
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