# Sala/Escritório à venda, 2 vagas, 41m² na Rua Emílio Blum no Centro, Florianópolis

- **Código:** 378_2-3952063
- **Preço:** R$ 520.000
- **Condomínio:** R$ 580 · **IPTU:** R$ 1.100
- **Tipo:** Sala/Escritório · **Transação:** Venda
- **Localização:** Rua Emílio Blum, Centro, Florianópolis — Santa Catarina
- **Banheiros:** 1 · **Vagas:** 2
- **Área útil:** 41 m²
- **Publicado em:** 2026-01-06

## Descrição

POTENCIAL MÁXIMO NO CORAÇÃO DE FLORIPA: SALA EM ANDAR ALTO COM 2 VAGAS! 
 Eleve o patamar do seu negócio ou garanta um ativo imobiliário de alta liquidez. Esta sala comercial, localizada no epicentro das decisões da capital, oferece a combinação perfeita entre prestígio, funcionalidade e uma logística imbatível. 
 O Diferencial de Estar no Topo 
 Esqueça o barulho da rua e ganhe em inspiração e produtividade: 
 Andar Alto: Mais privacidade, silêncio e uma vista privilegiada da dinâmica urbana do Centro. 
 
 Iluminação Natural: Ambientes claros e arejados que proporcionam um clima de trabalho muito mais agradável. 
 
 Layout Versátil: Espaço amplo e bem distribuído, ideal para consultórios premium, escritórios de advocacia, sedes corporativas ou coworkings modernos. 
 
 O Grande Trunfo: Duas vagas de garagem privativas. No Centro, este é o maior diferencial competitivo que você pode oferecer aos seus sócios e clientes. 
 
 
 Infraestrutura e Segurança Corporativa 
 O edifício foi projetado para transmitir seriedade e profissionalismo: 
 Controle de Acesso: Portaria com sistema de segurança rigoroso para total tranquilidade. 
 
 Agilidade: Elevadores modernos que garantem um fluxo rápido de pessoas. 
 
 Presença: Um endereço estratégico que facilita a localização para seus clientes. 
 
 
 Localização: Onde Tudo Acontece 
 Estar no Centro é estar a poucos passos de toda a engrenagem da cidade: 
 Facilidade Total: Próximo aos principais bancos, cartórios, tribunais e órgãos públicos. 
 
 Conveniência: Rodeado por uma rede completa de restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais. 
 
 Conectividade: Acesso imediato ao transporte público e às principais vias de entrada e saída da Ilha. 
 
 
 Oportunidade Única para Investidores 
 Além de ser o local perfeito para sua sede, esta sala possui um alto potencial de valorização e é uma excelente fonte de renda estável através de locação, devido à sua configuração premium (andar alto + 2 vagas). 
 No Centro de Florianópolis, metros quadrados em andar alto valem ouro. Com duas vagas de garagem, tornam-se um diamante. 
 Não deixe essa oportunidade passar! 
 Salas com estas características são as primeiras a sair do mercado. 
 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso profissional!

## Características

- Mobiliado
- Qtd de elevadores: 1

## Anunciante

Marcelo Paim Corretor — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/pauta-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/florianopolis/comprar/sala-escritorio/centro/sala-comercial-para-venda-em-florianopolis-centro-1-banheiro-2-vagas-1475720.html
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