# Terreno à venda, 1680m² na Laureano no Campeche, Florianópolis

- **Código:** 769364
- **Preço:** R$ 3.498.000
- **IPTU:** R$ 1.200
- **Tipo:** Terreno · **Transação:** Venda
- **Localização:** Laureano, Campeche, Florianópolis — Santa Catarina
- **Área do terreno:** 1680 m²
- **Publicado em:** 2026-07-08

## Descrição

Seu Próximo Empreendimento no Coração do Campeche: Onde a Natureza e a Praticidade se Encontram!

Se você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade das praias do Sul da Ilha e a conveniência urbana, este terreno de 1.680 m² na Rua Laureano é a oportunidade que você esperava.

Situado no Campeche, um dos bairros mais desejados e valorizados de Florianópolis, o terreno oferece uma logística estratégica para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da agilidade:

Acesso Rápido ao Aeroporto: Chegue ao Aeroporto Internacional de Florianópolis em poucos minutos e fácil acesso ao Centro de Floripa.

Conexão com as Praias: A poucos minutos das melhores ondas do Sul da Ilha, como o Novo Campeche, Campeche e a Praia do Morro das Pedras.

Comércio e Serviços à Porta: o imóvel está próximo ao pulsante comércio local da Avenida Pequeno Príncipe e SC 405, com mercados, serviços diversos, farmácias, cafés e academias.

Potencial de Valorização Real!
Este terreno é um ativo estratégico dentro do novo Plano Diretor. Ele está em uma Área de Desenvolvimento Incentivado, o que significa que o potencial para construir condomínios residenciais modernos é ampliado e facilitado pela legislação atual.

A Hora é Agora!
O mercado imobiliário no Campeche está em ritmo acelerado e terrenos deste porte, com documentação pronta para análise e viabilidade para construção imediata, são raridade.

Não deixe essa oportunidade passar para a concorrência. O Sul da Ilha é o futuro de Florianópolis, e o futuro do seu próximo projeto está aqui!

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## Anunciante

Auxiliadora Predial - Florianópolis - Sul da Ilha — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/auxiliadora-predial-florianopolis-sul-da-ilha

## Links

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