# Galpão à venda, 8 vagas, 345m² no Encano do Norte, Indaial

- **Código:** 2759
- **Preço:** R$ 1.499.990
- **IPTU:** R$ 1.350
- **Tipo:** Galpão · **Transação:** Venda
- **Localização:** Encano do Norte, Indaial — Santa Catarina
- **Área útil:** 345 m²
- **Publicado em:** 2025-07-22

## Descrição

Imóvel Novo e Pronto para Atender sua Empresa
Este galpão totalmente novo oferece a estrutura ideal para quem busca um espaço próprio para instalar sua operação ou investir com segurança.
Com 345 m² de área construída sobre um terreno de 606 m², une localização estratégica, construção robusta e versatilidade de uso.

 Características do Imóvel:
- Pé-direito de 6 metros - ideal para estruturas verticais e movimentação com empilhadeiras
- Piso industrial reforçado, preparado para cargas pesadas
- Telhado com telha sanduíche - isolamento térmico e acústico eficiente
- Energia trifásica - infraestrutura pronta para maquinários industriais
- Caixa d água de 1.000 litros
- Dois banheiros, sendo um com suporte para PCD e outro com chuveiro
- Estacionamento em formato gaveta, para até 8 veículos

 Localização Estratégica:
- Bairro Encano do Norte, em Indaial/SC
- Localizado em frente à BR-470 - ideal para empresas que precisam de visibilidade e agilidade logística
= Próximo a Blumenau, Timbó e fácil conexão com a BR-470
= Região em desenvolvimento com presença crescente de empresas e galpões

 Potencial de Uso
- Ideal para indústrias, distribuidoras, centros de estoque, oficinas, marcenarias e empresas de prestação de serviços
- Excelente opção para quem quer sair do aluguel ou adquirir um ativo de alto potencial comercial

 Por que investir neste imóvel?
- Galpão 100% novo e pronto para uso imediato
- Localização estratégica com grande visibilidade
- Estrutura de alto padrão e manutenção mínima
- Potencial de valorização da região

Os valores, disponibilidade e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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Estamos esperando por você!

D3 Imóveis | CRECI 6521 J
Rua Gustavo Zimmermann, 2004 - Sala 08.
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## Características

- Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual): 0

## Anunciante

D3 Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/corretor-leonardo-cerqueira

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/indaial/comprar/galpao/encano-do-norte/galpao-comercial-a-venda-em-indaial-encano-do-norte-1444957.html
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