# Terreno à venda, 14721m² no Cidade Nova, Itajaí

- **Código:** 9280
- **Preço:** R$ 23.500.000
- **Tipo:** Terreno · **Transação:** Venda
- **Localização:** Cidade Nova, Itajaí — Santa Catarina
- **Área do terreno:** 14721 m²
- **Publicado em:** 2026-07-14

## Descrição

Terreno Estratégico de Frente para a BR-101 - 14.721,00 m² | Itajaí/SC

Uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam localização privilegiada, alta visibilidade e excelente potencial de valorização.

Este terreno possui 14.721,00 m² de área totalmente plana, uma das principais rodovias do Brasil, proporcionando exposição permanente para milhares de veículos que circulam diariamente. O acesso é realizado pela via marginal, oferecendo praticidade e segurança para entrada e saída de veículos leves e pesados.

Diferenciais do imóvel

Área total de 14.721,00 m²
Terreno 100% plano, pronto para receber seu empreendimento
Frente para a BR-101, em 67,00 metros, com excelente visibilidade comercial
Acesso facilitado pela marginal da rodovia
Localização estratégica em Itajaí, um dos maiores polos logísticos e industriais de Santa Catarina
Fácil conexão com portos, aeroportos e principais centros econômicos da região

Ideal para:
Centros de distribuição (CD)
Transportadoras
Empresas de logística
Indústrias
Atacadistas
Concessionárias
Grandes redes comerciais
Showrooms e empreendimentos corporativos
Localização privilegiada
Porto de Itajaí: aproximadamente 5 km
Porto de Navegantes: aproximadamente 15 km
Aeroporto Internacional de Navegantes: aproximadamente 15 km
Aeroporto Internacional de Florianópolis: aproximadamente 110 km
Um investimento que gera valor para o seu negócio

OBS: Sondagem: 28 metros;
Acesso aprovado junto a Arteris;
Projeto para galpão de 10.000m2;

Mais do que um terreno, este é um ativo estratégico para empresas que necessitam de logística eficiente, forte presença de marca e localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem no Sul do Brasil.

A combinação entre ampla área, topografia plana, acesso facilitado e frente para a BR-101 faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para instalação ou expansão de grandes empreendimentos.

Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente imóvel.

Entre em contato com a equipe da Abelardo Imóveis e fale diretamente com um de nossos especialistas. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliar na realização do seu investimento.

## Características

- Portaria (presencial diurno/presencial 24h/virtual): 0

## Anunciante

Abelardo Imóveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/abelardo-imoveis

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/itajai/comprar/terreno/cidade-nova/terreno-frente-para-br-101-itajai-sc-6154782.html
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