# Sala/Escritório à venda, 4 vagas, 394m² na região do bairro América, próximo à Rua Orestes Guimarães, Joinville

- **Código:** 3770
- **Preço:** R$ 3.546.000
- **Condomínio:** R$ 6.000 · **IPTU:** R$ 400
- **Tipo:** Sala/Escritório · **Transação:** Venda
- **Localização:** América, Joinville — Santa Catarina
- **Vagas:** 4
- **Área útil:** 394 m²
- **Publicado em:** 2026-05-09

## Descrição

Excelente Sala Comercial para venda no bairro América, em frente ao Hospital Unimed Joinville.

Ótima oportunidade para profissionais e empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização privilegiada. Ideal para:
 Clínicas médicas, odontológicas e estéticas
 Escritórios de advocacia e arquitetura
 Negócios financeiros
 Representação comercial, entre outros segmentos

 Sala ampla, vazia e pronta para receber seu negócio.
 Localizada no 1º andar, com 394m² de área privativa.
 Inclusas 04 vagas de garagem.

 Valor de venda: R$ 9.000,00m2

Há possibilidade de venda parcial, sendo no mínimo 200m² por andar, mantendo o valor de R$ 9.000,00m2 
As taxas de IPTU, TLU e condomínio serão proporcionais à metragem da sala.

 Agende uma visita conosco e conheça este excelente espaço comercial!

## Anunciante

IMOBILIARIA IMOVILLE LTDA — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/imoville-emp-imobiliarios

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/joinville/comprar/sala-escritorio/america/sala-comercial-no-america-com-0-quartos-para-venda-394-m2-2773839.html
- Foto: https://assets.imoveis-sc.com.br/imovel/2773839/37964695.jpg
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